运营一座大型体育场馆确实并不轻松。这点安迪是十分明白的，要知道场馆运营是世界性难题。
而且目前大部分场馆的设计都是以满足综合赛事需求为前提，追求地标性建筑，没有考虑到选址，定位人群以及后期改建等关键问题，导致投资大，功能单一和运营维护费用高。
这也是目前很多造价高昂的体育场馆命运悲惨的直接原因。
客观来看，运营手段单一，场馆闲置率高，经营亏损等连锁性问题是大型体育场馆的主要通病。
而导致这些问题出现的根源主要来自内部和外部。
内部原因主要表现为经营者缺乏现代商业经营理念，不知道通过何种手段能盘活体育场馆潜在的经济效益。
外部原因主要是很多大型体育场馆就是为了某一项大型体育赛事设计建造的篮球，棒球和橄榄球，设计之初没有充分考虑到商业利用率和开发率，先天就有缺陷。
就像道奇队的球场一样，标准的棒球式比赛场地，除了棒球比赛，剩下的用途也就是音乐会，演唱会可以使用。
为了解决运营难题，在立足现有商业模式和运营手段基础上，运动主题购物中心，购物中心，运动产业集群等新型的商业形态才会陆续出现，试图通过构建以体育培训与健身为核心的新型业态，将体育培训健身与场馆运营相结合，实现场馆再利用和功能升级的目的，形成场馆运营新模式。
“……当体育场馆和购物中心成功合体，可以孕育出一种被称作运动购物中心的新模式，体育场馆不再是单一的仅供人们运动的出租场地，加入了鲜明的家庭娱乐，休闲的新定位。
比如比赛日，丈夫在里面看球，老婆孩子可以在休息区域上网，或者打打网球，学学跳舞，玩玩飞镖。同时，他们也可以选择在商场里购物。”安迪坐在会议室长桌的首位上，对自己手下们再次重申自己打造运动购物中心的决定，“今后体育场馆不仅是比设施，比价格，更要比服务和附加值，新模式就有这样的优势。
我知道，有人对引入麦当劳，汉堡王等快餐店有意见，这样一来，球迷们的选择多了，我们的饮料和特色热狗的销量就会大受影响。
但是，我要告诉你们的是，不要想着让球迷民众们没有选择，只能选择我们，而是，要让大众们主动去购买我们的特色热狗，才会觉着没有白看一场我们的比赛，所以，宣传和推广至关重要，也是接下来一段时间宣传推广部最主要的工作。
打造情怀，成为洛杉矶的标志，在国际上扩大我们的影响力，让每个来洛杉矶的游客都明白，不来道奇队看一场比赛，他的这次洛杉矶之旅就留有遗憾，那样，我们也就真的成功了！”
安迪的一番期许，让会议室里的众人都认同的点了点头，同时也明白了自家老板对于道奇队商业开发的整体思路。
说完了商业运营上的事情，安迪微笑的脸上慢慢变得严肃起来，目光也变得无比锐利，环视一周后，声音有些清厉的说道：“说完了商业，最后说一下球队的成绩，说实话，对于目前球队所取得的成绩，我是非常不满意的，别说什么商业开发分散了精力这种借口，今年竟然止步季后赛，连半区冠军都没有，我很失望！”
会议室中的气氛随着安迪严厉的批评，变得异常凝重，每个人都眼观鼻，嘴轻抿的漠然不语，他们也知道，道奇队的市值，商业开发确实得到了发展，也有钱了，但是比赛成绩也随之降了下来。
其实说白了，也是安迪平时给与他们的压力不够，让道奇队上下总感觉只要盈利赚钱，比赛成绩差一点，自家老板也能接受。
“我旗下有多支体育俱乐部，巨人队已经两拿超级碗，火箭拿了一次总冠军，就连最不被重视的足球俱乐部，纽约红牛都有可能在今年拿到联赛冠军，只有你们，成绩是越来越让我没办法满意！
两年！
我给在座的诸位两年，两个赛季的时间，我要看到世界大赛冠军奖杯，如果做不到，那么我只能对诸位说一声抱歉了，我会换上能够给我带来冠军的管理团队！”
安迪的这番话，可谓是十分严厉了，也可以说是最后的通牒，在场的众人的脸色自然可想而知，一个个噤若寒蝉的大惊失色。
说实话，对于自家年轻的老板，道奇队的管理层接触的不多，这段时间下来，总感觉老板很好说话，把道奇队当成了一项投资，并不多在意成绩，只要把财务盈利做好，他们就可以高枕无忧了。
只是，他们哪里能想得到自家年轻老板翻脸比翻书还快，之前还有说有笑的，转脸就拿他们的饭碗威胁施加高压，真是哭笑不得的同时，也第一次感觉到了老板的喜怒无常和霸道风范。
“老板，我们保证会在下个赛季交出一份让您满意的答卷！”
道奇队总经理马丁李环视了一周同事们的表情后，神情无比严肃郑重的对安迪保证道。
他知道，是必须拿出成绩的时候了，没办法，以前或许可以不重视，但是在其他的体育项目中，老板拥有的球队都拿到了各自领域的冠军，那么剩下的道奇队是在是太显眼了，之前他就从媒体的调侃中嗅到了危险，也提前做好了准备。
果然，老板的靴子在今天落地了！
安迪看着马丁李，神情淡然的点了点头说道：“很好，那么我就拭目以待！诸位，没有球队成绩的支撑，我们是无法让球迷们买单的，没有那个球迷喜欢看一直输的比赛！”